¿Por qué debo tener el certificado de eficiencia energética?
Según el “Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificio” A partir del 1 de junio de 2013 cada vivienda en venta o alquiler tendrá que conocer su eficiencia energética, siendo por tanto una obligación legal que todos los edificios existentes, cuando sean objeto de contrato de compraventa o de arrendamiento, el disponer de un certificado de eficiencia energética.
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El Certificado Energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre comportamiento energético de un inmueble, es decir el consumo en energía que se refleja en las facturas de luz, agua y gas. Además incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas. De forma práctica, una mayor calificación energética en el certificado energético supone:
- -Mayor valor de mercado. la propiedad se diferenciara del resto de inmuebles en su venta o alquiler. Para los ocupantes, aportará una ‘imagen verde’.
- -Menores costes. El ahorro que supone que el inmueble funcione con menor energía, y que necesita de un menor mantenimiento.
- –Menor impacto ambiental. La adecuada eficiencia energética contribuye a preservar el entorno.
¿Para qué sirve este certificado?
El Certificado Energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre comportamiento energético de un inmueble, es decir el consumo en energía que se refleja en las facturas de luz, agua y gas. Además incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas. De forma práctica, una mayor calificación energética en el certificado energético supone:
- -Mayor valor de mercado. la propiedad se diferenciara del resto de inmuebles en su venta o alquiler. Para los ocupantes, aportará una ‘imagen verde’.
- -Menores costes. El ahorro que supone que el inmueble funcione con menor energía, y que necesita de un menor mantenimiento.
- –Menor impacto ambiental. La adecuada eficiencia energética contribuye a preservar el entorno.
¿Cómo se elabora el certificado?
Tras la inspección in situ del inmueble por parte de nuestros técnicos, los cuales desarrollarán las pruebas y comprobaciones que creen necesarias, los datos recogidos son introducidos en las herramientas oficiales informáticas para crear una modelización teórica del inmueble, dando como resultado el correspondiente certificado de eficiencia energética de edificios, en el que se señala el consumo de energía del inmueble y la letra de calificación. Así mismo, evaluamos técnica y económicamente las mejoras propuestas con el objetivo de mejorar en la escala la calificación energética resultante. |
